天津房价二手(天津房价二手房河东团结东里)

目录导读

• 1、天津市二手房的房屋维修基金怎么过户
• 2、天津各区域房价现状?
• 3、请问天津市二手房的税费怎么收啊?马上就要过户了帮忙算一下!
• 4、天津现在的房价多少钱?
• 5、天津买二手房能落户吗在天津买房怎么样

天津市二手房的房屋维修基金怎么过户

二手房维修基金需要过户，在房管局签订买卖合同需要缴纳测量费的时候过户，手续很简单，只需要打印出维修基金的表格来，房管局财务盖章即可。

购买二手房，住宅专项维修资金也需要过户。在转让房屋时，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。

买方交款后当日，买卖双方即可带房产证、身份证、交款凭证，卖方还需提供身份证、户口本结婚证原件，在房地产交易中心大厅入口处领取“营业税个人所得税”序号并等待叫号办理过户手续及缴纳税费。

天津各区域房价现状?

1、天津房价近年来稳定上涨，市区和滨海新区房价较高，其他区域相对较低。 随着城市发展和人口增长，房价可能继续上涨，政府也在采取措施控制房价。 购房者需根据自身经济实力和需求选择合适区域和房源，并关注市场动态和政策变化。

2、河东区是天津市的商业中心区，该区域内的学区房价格较为均衡，一般在每平米5万元左右。河西区 河西区是天津市的新兴区域，该区域内的学区房价格相对较低，一般在每平米1万元左右。

3、根据房产网站的数据，天津二手房均价为21477元/平方米，虽然较18年2月的高点24215元/平方米已有近10%的降幅，但是二手房均价仍在高位徘徊。在成交方面，除河西、南开、和平、红桥成交较活跃外，其他区域成交状况并不理想。

4、天津学区房房价，从降价比例来看，市内六区平均降价幅度的是河东区，其次是红桥区、和平区；降价幅度小的是南开区、河西区。

5、南开区是天津市传统上的教育和文化中心，类似于北京市的海淀区，教育水平高，因此房价也高过河西，和和平区持平，部分房源均价在5w+，基本没有新房。

请问天津市二手房的税费怎么收啊?马上就要过户了帮忙算一下!

1、购买二手房需要交纳的税费，主要有4个：契税房款的5%（买家），营业税房款的5%（卖家，并且房产证未满5年），个税房款的1%或者差价的20%（卖家），中介费2%~3%（双方平均），其他的一些杂费加起来一般不会超过500。

2、买二手房税费怎么算个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件，一是家庭唯一住宅，二是购买时间超过5年。

3、买方需要缴纳的二手房税费交易服务费：建筑面积平方米×3元；交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%；契税：成交价或指导价（高者）×5%；产权转移登记费：80元。

4、向委托人收取；在发生变更测绘确认时，只需重新绘图，不进行实地测量，测绘费按上述标准减半收取。5 二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米。6 登记费：（工本费）80元，共有权证：20元。

5、二手房交易 需要缴纳的税费： （1）交易手续费：按房屋建筑面积3元/平方米交纳 （2）营业税。营业税是成交价的 55%，征收标准分两种情况：满 5年就免征，不满 5年要全额征收。 （3）工本费。

6、个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件，一是家庭唯一住宅，二是购买时间超过5年。

天津现在的房价多少钱?

天津东丽区房子均价达到04万元/平方米左右，相对于去年而言，增长了近3%。以下是几个小区的房价参考 首创暖山小区，房子均价约20万元/平方米。合景御华园小区，房子均价约25万元/平方米。

天津未来城目前房价为：3200元/_。天津未来城位于天津未来城位置在杨柳青石家大院西8分钟，物业类型是住宅，房屋产权70年住宅，装修情况为毛坯，规划面积200000_，建筑面积280000_。

首创天阅海河目前房价为：28000元/_。首创天阅海河位于河北津浦北路与富堤路交口，物业类型是商业-商铺，房屋产权普通住宅：70年，装修情况为精装修，规划面积70000_，建筑面积250000_。

天百中心目前房价为：16500元/_。天百中心位于南开华苑产业园内工华道与榕苑路交口北行50米，物业类型是商业-写字楼，房屋产权50年，装修情况为毛坯，规划面积54000_，建筑面积120000_。

天津买二手房能落户吗在天津买房怎么样

1、天津买房子并不可以直接落户，目前在天津买房只能办理积分落户。

2、天津买房落户在签订合同后15天内，携带身份证、暂住证、《批准单》，购房合同正、副本，到交易申领《外省市个人在京购房办理产权通知单》，交易向购房人签发《通知单》后，收回《批准单》。

3、天津市集体户口买房就可以落户，可以贷款，可以是限价房、二手房、商品房。但必须房产证办好以后才能迁户口。工作和户口都不在天津可以在天津买房吗？不可以。

4、入户郊区市县，须达到中专学历或初级技术职称，并在45岁以下且落实工作单位；购房入户。

5、如今想要在天津买二手房落户也是有一定的要求，并不是大家随意就可以落户了。购房入户简单的讲，将自己的户口迁移到自己现购买的房子上。购房者的户口就变成当地的户口，享受当地本地户的政策。